Location : Les avantages de la garantie Visale – Partie 1
Visale, qu’est-ce que c’est ?
La garantie Visale est un dispositif mis en place par le groupe Action Logement dans le but de favoriser l'accès au logement et ainsi à l'emploi. Visale constitue une caution gratuite (autant pour le locataire que pour le propriétaire). Grâce à cette garantie, le locataire est dispensé de présenter toute autre caution au bailleur.
Visale est particulièrement utile en cas, par exemple, d’absence de garant pour la location d’un bien.
Pour obtenir la caution Visale, le locataire doit en faire la demande en ligne sur le site www.visale.fr. Le visa, preuve que le locataire bénéficie effectivement de la garantie Visale, est alors disponible sous un délai de 2 jours, et doit être transmis au propriétaire. Suite à cela, ce dernier doit également créer un compte puis rentrer le nom et numéro de visa de son locataire pour signer électroniquement le contrat de cautionnement, avant signature du bail.
On note que ce dispositif est cumulable avec les aides suivantes :
- Avance loca-pass
- Aide aux logement (APL, ALF, ALS)
- Aide mobili-jeune
- Aide à la mobilité (Mon job Mon logement)
Visale, qui peut en bénéficier ?
La caution Visale peut être accordée à :
- Tous les jeunes entre 18 et 30 ans ;
- Tous les locataires d’un bail mobilité ;
- Tous les ménages logés par un organisme d’intermédiation locative ;
- Les salariés de plus de 30 ans : lorsque la demande de garantie Visale intervient jusqu’à 6 mois après la prise de fonction ou mutation, ou jusqu’à 3 mois avant la prise de fonction (avec promesse d’embauche) ;
- Les salariés de plus de 30 ans : lorsque le salaire est inférieur ou égal à 1 500€ nets par mois.
Attention : Pour bénéficier de la garantie Visale, le locataire ne doit pas être un ascendant ou descendant direct du propriétaire (c’est-à-dire sa grand-mère, son grand-père, sa mère, son père, sa fille ou son fils).