Maison à vendre 5 pièces - 94,57 m2 SOUBISE - 17
Ref : 1501
286 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,93 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Description
SOUBISE 15 mn de ROCHEFORT
À vendre : charmante maison de plain-pied idéalement située à SOUBISE, une localité très prisée, à quelques minutes de Rochefort.
Cette maison fonctionnelle et bien agencée vous offre tout le confort dont vous avez besoin, un cadre de vie paisible et agréable.
D'une superficie de 95 m², elle se compose ainsi :
3 chambres spacieuses avec placards pour un coin nuit calme et confortable,
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité, agrémentée d'un poêle à granules,
Une salle d'eau moderne, pratique et bien conçue,
Un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint,
Nombreux rangements, cellier, placards dans chaque chambre et dans l'entrée,
Un jardin privatif pour profiter des beaux jours, avec une terrasse à l'arrière pour vos repas en extérieur et une autre terrasse à l'avant pour un moment de détente au soleil,
Un garage ou atelier non-attenant, idéal pour le stockage ou pour vos projets de bricolage.
Vous apprécierez le calme de cet environnement tout en étant à proximité des commerces et des transports.
La localisation est un véritable atout : à seulement 500 mètres, un supermarché pour vos courses quotidiennes, et le groupe scolaire Chenereau est à courte distance à pied.
Pour vos déplacements, la gare de Rochefort est à seulement 15 minutes en voiture, vous reliant facilement à la région. Restaurants, boulangeries, boucheries, et bureau de poste sont à proximité, ainsi que des parcs et une forêt pour vos loisirs en plein air.
N'attendez plus pour découvrir cette maison idéale pour un cadre de vie serein et pratique !
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
À vendre : charmante maison de plain-pied idéalement située à SOUBISE, une localité très prisée, à quelques minutes de Rochefort.
Cette maison fonctionnelle et bien agencée vous offre tout le confort dont vous avez besoin, un cadre de vie paisible et agréable.
D'une superficie de 95 m², elle se compose ainsi :
3 chambres spacieuses avec placards pour un coin nuit calme et confortable,
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité, agrémentée d'un poêle à granules,
Une salle d'eau moderne, pratique et bien conçue,
Un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint,
Nombreux rangements, cellier, placards dans chaque chambre et dans l'entrée,
Un jardin privatif pour profiter des beaux jours, avec une terrasse à l'arrière pour vos repas en extérieur et une autre terrasse à l'avant pour un moment de détente au soleil,
Un garage ou atelier non-attenant, idéal pour le stockage ou pour vos projets de bricolage.
Vous apprécierez le calme de cet environnement tout en étant à proximité des commerces et des transports.
La localisation est un véritable atout : à seulement 500 mètres, un supermarché pour vos courses quotidiennes, et le groupe scolaire Chenereau est à courte distance à pied.
Pour vos déplacements, la gare de Rochefort est à seulement 15 minutes en voiture, vous reliant facilement à la région. Restaurants, boulangeries, boucheries, et bureau de poste sont à proximité, ainsi que des parcs et une forêt pour vos loisirs en plein air.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,6 m2
- Surface habitable : 94,6 m2
- Surface terrain : 590 m2
-
Nombre de pièces : 5
- WC (1,6 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Dégagement (6,5 m2)
- Piece de vie (38,4 m2)
- cellier (5,9 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- Bureau (6,2 m2)
- garage (18,7 m2)
- Cabanon (6,1 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel poële à granule et électricité electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Isolation : Combles et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 990 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2023