Maison à vendre 5 pièces - 110 m² PORT DES BARQUES - 17

PORT DES BARQUES SECTEUR PRISE A 20 min de ROCHEFORT.

VILLA DE PLAIN PIED ET SANS MITOYENNETE 5 PIECES - 3 CHAMBRES AVEC BEAU JARDIN ET GARAGE.

Nous vous proposons une villa très récente dotée de belles prestations, à deux pas du centre-ville et des commodités et à 7 mn de la plage.

La maison de plain-pied est implantée sur un beau terrain clos en partie paysagé et comprend :
- Dès votre arrivée vous bénéficiez d'un espace de stationnement privatif en enrobé pouvant accueillir deux véhicules,
- Une entrée avec rangements sur-mesure,
- Une élégante et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,
- Depuis la pièce de vie, vous accédez par une large baie vitrée à une véranda très lumineuse et climatisée ouvrant sur le jardin entièrement clos et en partie paysagé. Vous serez invités à parfaire ce coin de verdure en y inscrivant votre empreinte pour en faire un véritable havre de sérénité,
- Un couloir avec un placard, mène à l'espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc,
- Un grand garage avec porte à ouverture électrique et un accès direct au jardin ainsi qu'un espace atelier.

Décoration élégante : de beaux sols en carrelage dans la pièce de vie, la cuisine, le couloir, les commodités et la véranda, un parquet de belle facture dans les chambres, tapisseries de bon goût savamment choisies, une décoration sobre et raffinée avec des matériaux de qualité.

Atmosphère chaleureuse et conviviale : Une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée de mobilier de qualité et de rangements fonctionnels, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda baignée de lumière naturelle créant un espace de vie supplémentaire parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées en toute saison.

Intimité préservée : La suite parentale, propice au bien-être et à la détente, offre un confort optimal avec un dressing et une salle d'eau avec wc. Deux chambres avec salle d'eau et wc indépendant.

Point fort : Située dans un environnement paisible, cette villa bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, classée A au DPE, vous garantissant des économies d'énergie substantielles.

Confort moderne et exigence : la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible.

Un bien rare à Port des Barques, à découvrir exclusivement chez Century21 l'Arsenal Rochefort.