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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,57 m2 ROCHEFORT - 17

Ref : 1516

700 €

par mois charges comprises

6 avis (location/gestion) : 10,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.57 m2 - ROCHEFORT - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

ROCHEFORT HYPERCENTRE - MAGNIFIQUE T2 MEUBLE AVEC TERRASSE.

Au coeur du centre historique de Rochefort, nous vous proposons un magnifique appartement d'exception de deux pièces principales parfaitement meublé et équipé.

Situé au cœur de Rochefort, à deux pas de la place Colbert, des commerces, jardins de la Corderie Royale et commodités, ce bel appartement de deux pièces, au cachet indéniable, offre tout le prestige d'un bel écrin rénové dans le respect des savoir-faire.

L'appartement se trouve dans une rue prestigieuse, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages. Il bénéficie de très belles prestations et du confort moderne attendu.

Le bien est dans un état irréprochable et se compose ainsi : un salon lumineux ouvrant sur une charmante terrasse végétalisée, une jolie chambre avec nombreux rangements, une cuisine pratique et fonctionnelle aménagée et équipée, une élégante salle d'eau, un wc séparé.

Vous profiterez pleinement d'un charmant extérieur et bénéficierez d'une mezzanine surplombant la pièce de vie avec nombreux rangements.

Un havre de paix, de confort et d'élégance.

Un bel écrin à découvrir à Rochefort, en exclusivité chez Century 21 l'Arsenal.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 41,2 m2
  • Surface habitable : 39,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Couloir (1,4 m2)
    • cuisine équipée (5,5 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Mezzanine (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 435,27 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 316,56 €
    • Etablissement état des lieux : 118,71 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/02/2025

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