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Maison à vendre 4 pièces - 79 m2 ROCHEFORT - 17

Ref : 1111

220 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
237 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 79.0 m2 - ROCHEFORT - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Arsenal
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Description

ROCHEFORT FAUBOURG QUARTIER VOLTAIRE MAISON PLAIN PIED 4 PIECES AVEC GARAGE ET EXTERIEUR.

Nous vous proposons de découvrir cette maison de type « échoppe » emblématique de Rochefort idéalement située dans un quartier prisé et calme à deux pas du centre ville et des commodités.

La maison de plain pied comprend : une entrée, un couloir, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une verrière, un salon, une cuisine aménagée et équipée.

Le bien bénéficie d'un beau garage avec porte sectionnelle motorisée.

Vous profiterez en outre d'une jolie cour ainsi que d'un atelier et d'un chai, et en bonus un puits partagé.

Le maison est déjà bien équipée et isolée avec double vitrage, climatisation réversible, la cuisine est récente et équipée, il n'y aura pas de gros travaux à prévoir, juste à rafraîchir la décoration à mettre à votre goût.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Surface terrain : 166 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • séjour /cuisine (18,8 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Veranda (16 m2)
    • garage (15 m2)
    • Atelier (10,2 m2)
    • Chai (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Combles et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19328kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 09/05/2023

Bien proposé par Raphaël bernard EI, agent commercial (RSAC 004838236)

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